1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
宝塚市
24.1万円/㎡
前年比+9.9%
ユニベール宝塚
兵庫県宝塚市川面五丁目
/ 宝塚駅 徒歩1分
1989年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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6階 / 61.28㎡の場合
相場
2,756万円
45.0万円/㎡
1,684
2,399
3,114
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,114万円
39.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ユニベール宝塚
2,980万円（48.6万円/㎡）/ 6階 / 61.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,390万円 | 30.8万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/27 | 4,698万円 | 58.1万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,400万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/07 | 2,500万円 | 32.3万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,080万円 | 56.2万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,490万円 | 43.2万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 5,480万円 | 46.9万円 | 6階 | 116.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,599万円 | 50.1万円 | 13階 | 91.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,599万円 | 50.1万円 | 13階 | 91.71㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,599万円 | 50.1万円 | 13階 | 91.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,550万円 | 41.4万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 37.3万円 | 13階 | 88.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,480万円 | 39.5万円 | 13階 | 88.02㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.28㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2023/07/19 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,750万円 | 38.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,898万円 | 39.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 4,080万円 | 58.0万円 | 70.32㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2023/10/15 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 4,080万円 | 58.0万円 | 70.32㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2023/06/10 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンリーノ逆瀬川野上北棟 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅18分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/22 | サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、宝塚市では9.9%上昇しています。
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阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造